TYTONIÓWKA - architektoniczne wyzwanie
 "TYTONIÓWKA - architektoniczne wyzwanie")
Teren inwestycji leży w obrębie strefy ochrony konserwatorskiej. Parcela o powierzchni 1 ha przylega od zachodu do zabytkowej ul. Warszawskiej – XIX-wiecznego salonu Białegostoku, zaś od wschodu graniczy z dzielnicą Bojary o wyjątkowej drewnianej zabudowie z końca XIX wieku. W tej strefie znajdowały się XIX-wieczne obiekty białostockiej fabryki tytoniu z charakterystycznej żółtej cegły z fugowanymi, wypukłymi spoinami. W czasie międzywojennym mieścił się tu Polski Monopol Tytoniowy – budynki o prostej, utylitarnej formie.Wiekowe hale przekształciły się obecnie w tzw. lofty, czyli przestronne mieszkania. Projekt „Tytoniówki” należy do Pracowni Projektowej „Kaczyński i Spółka” s.c. Zarówno pod względem prawnym jak i technicznym wymagał wiele pracy i trwał prawie 2 lata.
Także realizacja była bardzo trudna – skomplikowane warunki gruntowo-wodne posadowienia, wykonanie fundamentowania z dwiema kondygnacjami piwnic, w bezpośrednim sąsiedztwie budynków istniejących. Problem stanowiły również prace konserwatorskie związane z remontem zabytkowych fabryczek – czyszczenie, mycie i wypełnianie starych lic ceglanych oraz docieplanie ścian od wewnątrz. Ale efekt jest zadowalający, zarówno dla nas, jak i inwestora firmy RAWBUD Sp. z o.o. – mówi architekt Janusz Kaczyński. „Tytoniówka” to jeden z jego ulubionych projektów i chyba, jak dotąd, najtrudniejszy.
Kwartał zabudowy mieszkaniowej mieści 155 mieszkań. Kompozycja fasady znajdującej się od ul. Warszawskiej wzorowana jest na fabrykanckim pałacu miejskim. Zastosowano tworzywo współczesne – szkło, aluminium i blachę cynkowo-tytanową. Za nią mieszczą się XIX-wieczne fabryczki otaczające placyk. Kompozycję dopełniają współczesne budynki o prostej architekturze, Na ich tle wyeksponowane zostały stare, oryginalne fasady.
Materiały firmy Remmers wykorzystano do czyszczenia i konserwacji starej elewacji ceglanej.
Ze względu na ryzyko wystąpienia niskich temperatur (prace rozpoczęły się późną jesienią 2009) zastosowano metodę Rotec® do strumieniowania rotacyjnego. Całość prac konserwatorskich nadzorował Pan Marek Stachurski, a czyszczenie elewacji wykonała firma P.B. JAR-BUD s.c. Do wypełnienia starych lic ceglanych wykorzystano mineralną zaprawę Restauriermörtel a do hydrofobizacji nowych - impregnat Funcosil SNL. System płyt krzemianowo-wapiennych Remmers SLP - (płyty SLP 50N/30 N, klej Ansetzmörtel SLP, szpachlówka Schimmel-Sanierspachtel, farba Schimmel-Sanierfarbe) - użyto do docieplania ścian od wewnątrz.
http://www.remmers.pl/
Data publikacji: 6.06.2011
Zaloguj się jako Użytkownik aby móc dodawać komentarze.
«
»
«
»