Wydarzenia
   
Artykuł NIEWIDOCZNY dla użytkowników
Data: 12.06.2015 10:33


Warsaw Build 2015: Zmiany w prawie budowlanym - skorzystają inwestorzy indywidualni i przedsiębiorcy

Przeglądaj zdjęcia ->
Warsaw Build 2015: Zmiany w prawie budowlanym - skorzystają inwestorzy indywidualni i przedsiębiorcy
Dnia 28 czerwca 2015 r. wchodzi w życie nowelizacja ustawy o prawie budowlanym, znosząca wymóg uzyskania pozwoleń na budowę określonych obiektów, w tym domów jednorodzinnych. Krótszy czas oczekiwania na decyzję i mniej obowiązkowych zaświadczeń to korzystne zmiany dla inwestorów i szansa na poprawę koniunktury w branży budowlanej.

Głównym założeniem zmiany Ustawy Prawo Budowlane oraz niektórych innych ustaw, z dnia 20 lutego 2015 r. jest usprawnienie procesu budowlanego poprzez zniesienie obowiązku uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę określonych obiektów, a także ograniczenie zakresu formalnego projektów przedstawianych administracji. Już od czerwca 2015 r. inwestorzy zyskają cenny czas, w ramach krótszego oczekiwania na urzędową zgodę i zmniejszą koszty niektórych projektów. Prostsze i bardziej liberalne prawo otwiera drogę do działania wszystkim tym, którzy dotychczas zwlekali z decyzjami. Czy nowe przepisy przełożą się na rozwój rynku budowlanego w Polsce?

Co wybudujemy bez pozwoleń?
Nowe regulacje oznaczają brak konieczności ubiegania się o pozwolenie na budowę lub rozbudowę wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile ich obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane. Jedyny wymóg dotyczy zgłoszenia planowanej budowy wraz z wymaganą dokumentacją dla danego typu budowli. Okres oczekiwania na ewentualny sprzeciw administracji wyniesie 30 dni. Nowe przepisy znoszą też obowiązek zgłaszania planowanego terminu rozpoczęcia prac budowlanych.

Decyzje o pozwoleniu na budowę przestają być wymagane, także dla mniejszych obiektów, dla których wystarczy jedynie zgłoszenie. Należą do nich wolnostojące parterowe budynki gospodarcze - w tym garaże, altany oraz przydomowe ganki i oranżerie o powierzchni zabudowy do 35 m2, wolnostojące parterowe budynki rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35 m2, czy tej samej powierzchni wolnostojące parterowe budynki stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych. Zwiększono też do 50 m2 powierzchnię zabudowy wiat, których budowę wystarczy zgłosić.


Szybciej i prościej
Modyfikacji ulegają też kwestie formalne, związane z rozpoczęciem budowy. Z końcem czerwca nie będą już konieczne zaświadczenia dotyczące dostaw energii, wody, ciepła i gazu, o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, czy o możliwości dostępu do drogi publicznej. Wszelkie uwagi co do braków w dokumentacji urząd musi zgłosić w ciągu 14 dni od dnia złożenia wniosków.

Zmiany dotyczą także obiektów oddawanych od użytkowania na podstawie zgłoszenia, a nie jak dotychczas pozwolenia na użytkowanie. W katalogu takich obiektów znajdą się: warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże na pięć stanowisk, obiekty magazynowe, budynki kolejowe oraz place składowe, postojowe, parkingi a także stawy rybne. Okres milczącej zgody urzędu, czyli terminu, w którym może on zgłosić zastrzeżenia co do użytkowania zostaje skrócony z 21 do 14 dni.

Kolejną zmianą jest możliwość rozłożenia na raty opłat legislacyjnych na podstawie wniosku złożonego do wojewody. Rejestr wydanych pozwoleń na budowę i zgłoszeń, zawierający rodzaj zamierzenia budowlanego, datę złożenia wniosku, nazwiska inwestora oraz projektanta będzie ogólnie dostępny w internecie na stronie Biura Informacji Publicznej.

Branżowe ożywienie na Warsaw Build 2015

Według ekspertów nowe regulacje mogą stać się impulsem do znaczącej poprawy koniunktury w branży budowlanej. "Rok 2015 stoi pod znakiem wielu zmian prawnych, takich jak nowelizacja prawa budowlanego, czy nowa ustawa o odnawialnych źródłach energii, tworzących pozytywny klimat dla wszystkich uczestników rynku budowlanego, zarówno inwestorów jak i architektów, projektantów, producentów materiałów czy wykonawców" – mówi Anna Rabiej, organizator Międzynarodowych Targów Budowlanych i Wnętrzarskich Warsaw Build 2015. "Przygotowując tegoroczną edycję Warsaw Build, odnotowujemy coraz większy optymizm rodzimych przedstawicieli branży, a także rosnące zainteresowanie polskim rynkiem ze strony firm zagranicznych. Udział w trzeciej edycji spotkań, które odbędą się we wrześniu w Warszawie potwierdziły przedsiębiorstwa m.in. z Belgii, Turcji, Ukrainy, Białorusi, Włoch".

Anna Rabiej
Organizator Międzynarodowych Targów Budowlanych i Wnętrzarskich Warsaw Build 2015

Bieżący rok kalendarzowy jest szansą na długo oczekiwany przełom i uzyskanie przez polskie budownictwo wartości dodatniej po raz pierwszy od 2011. Od początku 2015 roku koniunktura w co miesiąc poprawia się o kolejne punkty, zmniejszając swą ujemną wartość z minus 13 (w styczniu 2015) do minus 2 (w maju 2015). Firmy budowlane liczą na zbliżające się inwestycje i kontrakty, także te finansowane w ramach kolejnego wsparcia funduszami z UE.

Więcej informacji na stronie: warsawbuild.pl i profilu FB: facebook.com/warsaw.build

Patron medialny: infoArchitekta.pl





Zaloguj się jako Użytkownik aby móc dodawać komentarze.

Artykuły z tagiem:patronat

Warsaw Build 2015 - Warszawa dla biznesu branży budowlanej

Przegląd rynkowych nowości, wartościowe kontakty biznesowe, konferencje, warsztaty i pokazy poświęcone branżowym aktualnościom - takie możliwości dają targi B2B. Ich nową jakość tworzy w Polsce firma Lentewenc, należąca do ITE Group - wiodącego organizatora targów na  świecie.

więcej

Spotkanie online - Trzy dekady Kuryłowicz&Associates

Pracownia Kuryłowicz&Associates, obchodząc jubileusz 30-lecia istnienia, zaprasza na specjalną transmisję „na żywo” prosto ze swojego warszawskiego studia! W wydarzeniu wezmą udział m.in. znana krytyk Ewa Porębska oraz Ivan Blasi, koordynator nagrody Miesa van der Rohe.

więcej

Virtus Studio zaprasza - spotkanie online z cyklu Budownictwo modułowe

Virtus Studio zaprasza na kolejne spotkanie online z cyklu Budownictwo modułowe. Tematem przewodnim będzie najwyższy na świecie hotel modułowy jaki powstaje w Nowym Jorku na polskich komponentach wyprodukowanych przez firmę DMDmodular z podkrakowskiej Skawiny

więcej

Wykład "Współczesne budownictwo drewniane"

Przed nami kolejne spotkanie z cyklu Architektura Kryzysu Klimatycznego! Tym razem tematem będzie współczesne budownictwo drewniane. Mowa będzie o możliwościach technologicznych i zastosowaniu w różnych skalach. Gośćmi spotkania będą firmy i pracownie realizujące budynki z użyciem współczesnych konstrukcji drewnianych.

więcej

Zielone miasto - utopia czy rzeczywistość?

Czy Polacy uwielbiają beton i nienawidzą drzew Roślinność w miastach znika w mgnieniu oka. Tymczasem mało kto zdaje sobie sprawę z nadchodzącej klęski klimatycznej, do której pośrednio przyczynia się powszechne zabetonowanie przestrzeni miejskiej. Tylko w miastach przeszytych zielenią adaptacja do zmieniających się warunków będzie możliwa.

więcej

Zobacz Warszawę w tysiącach eksponatów

Muzeum Warszawy udostępnia swoje zbiory w cyfrowych „Kolekcjach Muzeum Warszawy”. Na odkrycie czekają obiekty, artykuły i pokazy tematyczne, które opowiadają niezwykłą historię miasta. Na początek poznasz stolicę oczami jednego z najwybitniejszych fotografów w ramach projektu „Warszawa Edwarda Hartwiga – cyfrowe opowieści”.

więcej

Wirtualny spacer "Odolany Od nowa"

Wystawa "Przemiany. Krajobraz Woli po 1989 roku" zaprasza na cykl spotkań online poświęconych wpływowi zmian w tkance miejskiej na życie społeczne. Najbliższe wydarzenie to wirtualny spacer Martą Baranowską "Odolany Od nowa".

więcej

9. Dolnośląski Festiwal Architektury DoFA online - OTWARTE MIASTO

Stowarzyszenie Architektów Polskich Oddział Wrocław ma zaszczyt zaprosić Państwa na 9. Dolnośląski Festiwal Architektury DoFA OTWARTE MIASTO. W tym roku niestety nie będziemy mieć przyjemności spotkania się z Państwem w tradycyjnych (i nietradycyjnych) lokalizacjach DoFA, natomiast gorąco zachęcamy do śledzenia wszystkich naszych wydarzeń online.

więcej

Fasada Roku 2020 - Zobacz, kogo wybrali internauci!

Głosowanie w ramach plebiscytu Fasada Roku 2020 dobiegło końca. Internauci przez 6 miesięcy oddali na kandydatów blisko 50 000 głosów. Najwięcej powodów do zadowolenia mają mieszkańcy Przebieczan k. Wieliczki, Krakowa, Rawicza, Warszawy i Wrocławia, bo to właśnie z tych miejscowości pochodzą realizacje odznaczone „Wyróżnieniem Internautów”.

więcej

. Wróć do listy tematów
dowload...
dowload...
dowload...
Co czytają inni: Zobacz więcej
dowload...

R E K L A M A

Ta witryna używa plików cookies, aby zapewnić użytkownikom maksymalny komfort przeglądania. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Przez dalsze aktywne korzystanie z naszego Serwisu (scrollowanie, zamknięcie komunikatu, kliknięcie na elementy na stronie poza komunikatem) bez zmian ustawień w zakresie prywatności, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Gamma Media bedącego wydawcą portalu infoArchitekta.pl. Dane przechowywane w celach marketingowych i statystycznych. Dane użytkowników gromadzone są anonimowo. Akceptuj";