Jeszcze kilka lat temu biurowców w Krakowie brakowało, dziś analitycy obawiają się, że wrócą do Krakowa niezagospodarowane pustostany. Część deweloperów już wstrzymała inwestycje, czeka na koniec kryzysu i napływ nowych inwestorów




Jeśli wziąć pod uwagę szybkość budowania i oddawania do użytku nowej powierzchni biurowej, Kraków jest w tej chwili liderem krajowym. Analitycy przewidują, że w 2009 r. rynek nowoczesnej powierzchni biurowej w Krakowie może powiększyć się o kolejne 400 tys. m kw. Obecnie mamy w mieście około 900 tys. m kw. biur. Okazuje się, że to może być za dużo.



W tym roku lub na początku przyszłego planowane jest oddanie biurowców: Portus, Budomat, Centrum Biurowe Kazimierz oraz Zabierzów i Bonarka. - Jak to wszystko wejdzie na rynek, to powstanie tylko jedno pytanie: "Kto to wynajmie?". Już możemy zaobserwować przeprowadzki i ruchy firm w biurowcach. Może to doprowadzić do powstania wielu wakatów np. w Zabierzowie - mówi Jarosław Czerski, analityk z Monitora Rynku Nieruchomości.



Czytaj dalej  >>

Wcale nie w reprezentacyjnym Śródmieściu czy na Mokotowie, lecz na Targówku - dzielnicy, która wciąż kojarzy się wyłącznie z gigantycznym blokowiskiem.

W jednym z bródnowskich bloków od 11. roku życia mieszka i tworzy artysta Paweł Althamer. To właśnie do niego zwrócił się wiceburmistrz Targówka Krzysztof Bugla z pomysłem Parku Rzeźby. Pomysł wyszedł od urzędników, a w realizację włączyło się Muzeum Sztuki Nowoczesnej.

Althamer zaprosił do współpracy słynnych artystów. Efekty - wielkoformatowe rzeźby rozsiane po zakamarkach parku obejrzało w niedzielę podczas inauguracyjnego spaceru kilkaset osób. Rozpoczęli od rzeźby Althamera pt. "Raj".


Czytaj dalej  >>

W Zielonej Górze leży sprzedaż nieruchomości, która miała sfinansować zapowiadane inwestycje. W Gorzowie jest podobnie. Władze miasta liczą, że budżetową dziurę uda się załatać unijnymi dotacjami

Zdaniem Janusza Kubickiego, prezydenta Zielonej Góry, problem z budżetem nie tylko jemu spędza sen z powiek. - Nie jesteśmy jedyni. Wszyscy w Polsce będą mieć kłopot. Nikt nie zrealizuje zakładanych dochodów. Banki wstrzymały kredyty. W związku z tym nawet ci, którzy są zainteresowani kupnem nieruchomości, nie mają pieniędzy - mówi.

Bez rewitalizacji
W budżecie Zielonej Góry planowane dochody ze sprzedaży gruntów i budynków oszacowano na 30 mln zł. Do tej pory miasto zarobiło jednak tylko 3,6 mln zł. - Sprzedaliśmy tylko jedną dużą działkę, w drugim przetargu - mówi Kubicki. Grunt przy Trasie Północnej poszedł za 1,4 mln zł.
Mniejsze dochody w budżecie to także wynik zastoju na rynku motoryzacji. - W ub.r. o tej porze na opłatach komunikacyjnych, czyli np. na rejestracji samochodów, zarobiliśmy ponad 2 mln zł. W tym o 40 proc. mniej - tłumaczy Kubicki.
Z wypłatą pieniędzy do budżetu zalega też wojewoda. Na fundusz m.in. świadczeń rodzinnych nie wypłacił miastu jeszcze 300 tys. zł. - Jeśli z budżetem będzie całkiem źle, to oświadczeń czy alimentów nie wypłacimy. Tylko jak to wytłumaczyć ludziom? - pyta prezydent.


Czytaj dalej  >>

W ostatnich miesiącach proces inwestycyjny budowy dróg i autostrad przyspieszył. W dużej mierze to zasługa wprowadzonych zmian prawnych do procedur przetargowych oraz dostosowania polskich przepisów środowiskowych do wymogów Unii Europejskiej.

Do końca maja 2009 r. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) ogłosiła 22 postępowania przetargowe na kwotę 16,7 mld zł, a do końca roku rozpocznie 33 kolejne o wartości 16,8 mld zł. W 2009 r. rozpocznie się budowa 351,1 km autostrad oraz 376,7 km dróg ekspresowych oraz 86 km obwodnic. Obecnie w budowie jest ok. 705 km dróg, w tym 225 km autostrad, 234 km dróg ekspresowych i 90 km obwodnic, a 155 km istniejącej sieci jest w przebudowie.
Zdążyć na Euro 2012

Ten rok będzie rekordowy pod względem ilości prowadzonych inwestycji drogowych. Z pewnością dodatkowym motorem przyspieszenia niektórych projektów jest organizacja w Polsce Euro 2012. GDDKiA zapowiada, że do czerwca 2012 roku ukończone będą autostrady: A2 ze Świecka do Warszawy, A4 od granicy polsko-niemieckiej do granicy polsko-ukraińskiej oraz A1 z Gdańska do polsko-czeskiego przejścia w Gorzyczkach za wyjątkiem odcinka od Rząsawy do Pyrzowic, który to odcinek zostanie oddany po mistrzostwach Euro 2012. Aby przyspieszyć prace budowlane niektóre projekty podzielone na etapy. Tak jest w przypadku budowy A1 na odcinku Kowal-Stryków czy na południowej obwodnicy Poznania, stanowiącej fragment drogi ekspresowej S11. Zmieniono także reguły wykonywania testów końcowych. Teraz można realizować je na etapie prowadzenia robót, a nie dopiero po ich zakończeniu. Pozwala to na skrócenie czasu realizacji projektu co najmniej o miesiąc.


Czytaj dalej  >>