Nieruchomości
   

Zielone ogrody w Business Garden Wrocław

Zielone ogrody w Business Garden Wrocław
Zielony ogród stworzony nad parkingiem podziemnym w Business Garden Wrocław w technologii firmy Nophadrain 
Fot.: NOPHADRAIN

We Wrocławiu powstał nowy kompleks biurowy Business Garden oferujący aż 117 000 m2 powierzchni biurowej i usługowej, którą rozlokowano na imponującym obszarze aż 7 hektarów. Nowoczesną inwestycję złożoną z 9 budynków oraz pawilonu restauracyjnego wyróżnia jednak przede wszystkim duży, zielony ogród. Dzięki reprezentacyjnemu parkowi z wydzielonymi ścieżkami, ławeczkami, miejscami do gier i boiskiem sportowym Business Garden stanowi najbardziej przyjazne miejsce pracy we Wrocławiu. Stworzenie zielonych ogrodów, czyli znaku rozpoznawczego tego kompleksu, było możliwe dzięki zastosowaniu Systemu Drenażowego firmy Nophadrain.


Business Garden – ogród w samym centrum miasta

Kompleks biurowy został zaprojektowany według najnowszych trendów architektonicznych, a do jego budowy wykorzystano przyjazne środowisku, ekologiczne materiały budowlane. Wyznacznikiem jego zrównoważonego charakteru jest m.in. zastosowanie systemu HVAC z uwzględnieniem inteligentnego zarządzania energią elektryczną i wodą. Zgodnie z zamierzeniami inwestora budynek ten ma stanowić przyjazny element architektury Wrocławia, a także prestiżową wizytówkę najemców. Indywidualny, przyjazny środowisku charakter inwestycji podkreśla umiejscowiony nad parkingiem podziemnym zielony ogród. Dzięki tej przestrzeni kompleks zyskuje miejsce przyjazne dla oka, zieleń i światło, a „pozbywa” się parkingu z setkami samochodów. Tylko pod budynkami F, G i H znajduje się ponad 600 miejsc parkingowych!  

Szczególnym wyzwaniem była realizacja naziemnego dojazdu pożarowego przeznaczonego pod ciężki ruch kołowy. Droga o powierzchni ok. 7000 m2, która w sytuacjach zagrożenia zdrowia i życia ludzkiego ma zapewnić dojazd wozów bojowych straży pożarnej, wymagała zastosowania sprawdzonej technologii zielonych dachów. Ostatecznie inwestor oraz generalny wykonawca wybrali system drenażowy holenderskiej firmy Nophadrain, która posiada w tej dziedzinie bogate doświadczenie, potwierdzone wieloma takimi realizacjami w całej Europie. Jako jedyna dysponuje ona specjalnie zaprojektowanymi i przetestowanymi technologiami budowy tego typu dróg z uwzględnieniem całego układu warstw, na którego właściwe funkcjonowanie udziela pełnej gwarancji.

Przekrój dachu odwróconego 3 klasy z zastosowaniem Systemu Drenażowego Nophadrain ND600hdsv
Fot.: NOPHADRAIN


Zielony dach do specjalnych zastosowań

Stropodach garażu stanowi skwer obsadzony roślinami, ze ścieżkami dla ruchu pieszego i drogą pożarową. Stworzenie drogi przeciwpożarowej nad parkingiem na ponad 600 miejsc stanowiło złożone technicznie przedsięwzięcie. Konstrukcja stropu została stworzona w systemie dachu odwróconego w 3 klasie obciążeń. Najważniejszym czynnikiem wpływającym na trwałość konstrukcji było zabezpieczenie jej przed destrukcyjnym działaniem wody. Zastosowany system drenażu musiał być ponadto bardzo wytrzymały na ściskanie i odporny na uszkodzenia mechaniczne. Dlatego do wykonania dachu wykorzystane zostały najmocniejsze Systemy Drenażowe Nophadrain, dedykowane do dróg i parkingów na dachach zielonych ND600hd i ND600hdsv, które wytrzymują nacisk o sile 1200 kPa, czyli 120 ton/m2. Warstwę filtracyjną w tych systemach stanowi ekstremalnie wytrzymała na przebicia tkana geowłóknina „monofiber” połączona z każdą wypustką drenażu specjalnym klejem. Umożliwia ona rozścielenie warstwy podbudowy oraz jej mechaniczną stabilizację przy jednoczesnej ochronie sytemu drenażowego. 

- Systemy ND600hd i ND600hdsv zastosowane w tej inwestycji zostały przetestowane we współpracy z naukowcami Katedry Inżynierii Drogowej Uniwersytetu Technologicznego w Monachium. W oparciu o wyniki tych badań możemy przewidzieć, jak będą się one zachowywały w trakcie eksploatacji. Bardzo ważne dla inwestora było to, aby zastosowane rozwiązanie dawało pewność na lata, ponieważ naprawa tak newralgicznego elementu zawsze pociąga za sobą bardzo poważne wydatki finansowe. Systemy Drenażowe firmy Nophadrain dodatkowo posiadają oznakowanie CE wg Normy EN 13252 oraz ISO 10318 opisujące szczegółowe wymogi przy badaniu cech i produkcji geotekstyliów oraz wyrobów pokrewnych służących do ich produkcji - mówi Janusz Lis z firmy Nophadrain.
 
Zgodnie ze wskazaniami projektu inwestycji, na warstwę drenażową została wysypana podbudowa, a na wierzch ułożona warstwa mineralna Hansegrand, która łączy doskonałą wytrzymałość z dobrym odprowadzaniem wody.



reklama



Artykuły z tagiem:nieruchomosci

Pokaz filmu i dyskusja: "Po co nam NIAiU?"

w Kinie Muranów odbędzie się emisja filmu "Bloki" w reżyserii Konrada Królikowskiego. Po projekcji nastąpi dyskusja z zaproszonymi gośćmi o zadaniach, które stoją przed Narodowym Instytutem Architektury i Urbanistyki. "Bloki" to pierwszy długometrażowy obraz poświęcony budownictwu mieszkaniowemu w Polsce od roku 1956 do czasów współczesnych.

więcej

Mieszkanie Plus w stolicy Małopolski. Ruszył konkurs na projekt osiedla "Spacerowa" w Krakowie

Opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej modelowego osiedla mieszkaniowego na krakowskich Klinach, to główne zadanie, które przed projektantami stawia spółka BGK Nieruchomości. Poza przygotowaniem założenia urbanistycznego, uczestnicy konkursu stworzą także projekt zabudowy dla fragmentu blisko 18-hektarowej działki położonej w rejonie ulic Spacerowej, Komuny Paryskiej, bpa A. Małysiaka.

więcej

Projekt "puchatków" zajął pierwsze miejsce w Plebiscycie Architektów Małopolski

Projekt "puchatków" na osiedlu Bohaterów Wrzesnia w Krakowie pod nazwą „Nowa Nowa Huta - puchatki”, zajął pierwsze miejsce w Plebiscycie Architektów Małopolski, organizowanego przez Małopolską Okręgową Izbę Architektów w kategorii budownictwo wielorodzinne.

więcej

Ruszyła budowa II etapu Apartamentów Słoneczna Góra w Szczyrku

Nowy etap to kontynuacja rozpoczętej rok temu kameralnej inwestycji Apartamenty Słoneczna Góra, który powstaje 542 m n.p.m. W ramach drugiego etapu powstanie 17 apartamentów. Zarówno bryłę budynku jak i wnętrza zaprojektowały polskie pracownie.

więcej

EcoFlex - projekt pracowni BXBstudio Bogusław Barnaś

EcoFlex to dwa domy zlokalizowane w centrum miasta na bardzo małej i wąskiej działce. Pozornie trudna do zagospodarowania przestrzeń okazała się doskonałym gruntem nie tylko dla jednorodzinnego ekonomicznego domu ECO, ale również inwestycji w dom FLEX, który może funkcjonować różnie w zależności od zapotrzebowania na rynku nieruchomości jako 4 kawalerki, dwa mieszkania czy jeden niewielki dom.

więcej

Konferencja Zakładu Architektury Mieszkaniowej i Kompozycji Architektonicznej: Definiowanie przestrzeni

Międzynarodowa Konferencja Zakładu Architektury Mieszkaniowej i Kompozycji Architektonicznej IPA WA PK tworzy forum, miejsce dorocznej rozmowy o architekturze. Potrzebę uznano za stosowną w dobie szybkiego tempa przemian współczesnej codzienności, znajdujących wyraz także w sferze wydarzeń architektonicznych.

więcej

Dom Optymalny Roberta Koniecznego już wkrótce pod klucz

Dom Optymalny w Radosławicach pod Pszczyną znalazł się już w ofercie biura nieruchomości. Założeniem projektu cenionego architekta było stworzenie oszczędnego w utrzymaniu, ekologicznego budynku o ponadczasowej formie i bezkonkurencyjnej wygodzie mieszkania. W celu pełnej realizacji tej koncepcji inwestor zaprosił do współpracy wiodących producentów materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz pionierów nowych technologii.

więcej

Atrakcyjne warunki najmu i nowoczesne biuro albo przeprowadzka

Duża dostępność powierzchni biurowych sprawia, że najemcy mają w czym wybierać i nie wahają się przed zmianą lokalizacji siedziby firmy. Z raportu Cuchman&Wakefield wynika, że rekordowa wielkość nowej powierzchni biurowej, która pojawiła się na rynku nieruchomości komercyjnych w ostatnich latach, wpływa na coraz silniejszą konkurencję między wynajmującymi. Jednocześnie stale rosną wymagania najemców i wzmacnia się ich pozycja negocjacyjna. Firmy zmieniają siedziby z różnych przyczyn. Przeprowadzka może być spowodowana rozwojem biznesu, ale także chęcią wprowadzenia usprawnień czy ograniczenia kosztów. By istniejące biurowce mogły konkurować z nowymi inwestycjami, muszą więc przystosować się do nowych zasad rynkowej gry.

więcej

Zaloguj się jako Użytkownik aby móc dodawać komentarze.
Wróć do listy tematów
dowload...
dowload...
dowload...
dowload...

R E K L A M A

Ta witryna używa plików cookies, aby zapewnić użytkownikom maksymalny komfort przeglądania. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Akceptuj