148 lokali na wynajem długoterminowy od Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju

Osiedle przy ul. Legionów składa się z dwóch budynków, 8- i 7- kondygnacyjnego, które mieszczą 148 mieszkań. Najwięcej zaplanowano mieszkań dwupokojowych – aż 72, oraz 3-pokojowych, których będzie 60. Do dyspozycji przyszłych najemców będzie także 15 mieszkań 4-pokojowych i jedna kawalerka. Średnia powierzchnia mieszkań to 55 mkw. 

- Lubimy przecierać szlaki. Cieszę się, że jako pierwszy inwestor instytucjonalny meldujemy się nie tylko w Elblągu, ale w ogóle w województwie warmińsko-mazurskim. Elbląg to miasto o wyjątkowym klimacie, łączące bogatą historię z nowoczesną infrastrukturą. Dokładamy do tego naszą cegiełkę – nowoczesną formę najmu. – podkreślił Grzegorz Tomaszewski, Prezes Zarządu PFR Nieruchomości S.A.

Dzięki współpracy PFR Nieruchomości z elbląskim samorządem inwestycja będzie objęta dopłatami do czynszu. W związku z tym Rada Miejska w drodze uchwały określiła kryteria naboru. Na dodatkowe punkty, dające wyższe miejsce na liście pierwszeństwa wyboru mieszkania, mogą liczyć m.in. rodziny z dziećmi, osoby, które nie ukończyły 35. roku życia oraz te, które nie posiadają własnego domu lub mieszkania. Warunkiem koniecznym do wynajęcia mieszkania jest posiadanie tzw. zdolności czynszowej – aby wynająć mieszkanie chętni muszą mieć możliwość opłacania czynszu i rachunków oraz zostać pozytywnie zweryfikowani w Krajowym Rejestrze Długów i BIG InfoMonitor. 

Nabór rozpocznie się 1 października 2025 roku. By wziąć w nim udział należy wypełnić elektroniczny wniosek znajdujący się na stronie www.elblag.mdr.pl. Następnie należy dostarczyć do Urzędu Miasta komplet dokumentów wymaganych przez Gminę i niezbędnych do weryfikacji finansowej. Mieszkania dla najemców będą dostępne w pierwszym kwartale 2026 roku.

Mieszkania są wykończone i częściowo wyposażone. W pokojach i przedpokojach ściany są pomalowane na biało, a na podłogach znajdują się panele. Z kolei w łazienkach i częściach kuchennych na podłogach położono terakotę, a na ścianach glazurę. Łazienki zostały wyposażone w biały montaż, czyli toaletę, wannę/prysznic, umywalkę oraz pralkę. Natomiast w kuchniach znajduje się zabudowa kuchenna – szafki oraz zlewozmywak. Każde mieszkanie zostało wyposażone w sprzęt AGD, czyli w płytę grzewczą, okap kuchenny, piekarnik, lodówkę, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę. Część mieszkań jest w pełni wyposażona w meble ruchome, tj. łóżko, stół z krzesłami, szafki nocne.

Średni czynsz wyniesie 42 zł/mkw. Mieszkańcy będą mogli wynająć miejsce parkingowe (średnio ok. 75 zł/mc) na terenie osiedla. Oprócz czynszu najemcy będą ponosili opłatę eksploatacyjną w wysokości ok. 7,50 zł/mkw. Opłata ta obejmuje m.in. sprzątanie części wspólnych, utrzymanie zieleni, oświetlenie części wspólnych. Każdy najemca będzie również rozliczany z opłat indywidualnych tzn. opłaty za wodę ciepłą, zimną, ogrzewanie, wywóz śmieci i nieczystości ściekowych. 

PFR Nieruchomości od ponad 10 lat inwestuje w mieszkania na wynajem w całej Polsce. Spółka angażuje się w projekty miastotwórcze i społecznie odpowiedzialne. Należy do Grupy Kapitałowej Polskiego Funduszu Rozwoju, wspierającej zrównoważony rozwój kraju i realizację ważnych projektów inwestycyjnych. Wspólnie z PFR TFI zarządza dwoma funduszami inwestycyjnymi, w ramach których powstało ponad 7,2 tys. mieszkań na wynajem. Inwestycje powstają nie tylko w największych miastach w Polsce, takich jak Wrocław, Warszawa, Gdańsk czy Poznań, ale także w miastach, gdzie spółka jako pionier wprowadza na rynek najem instytucjonalny np. w Lublinie czy Skawinie.

Więcej informacji:

Zaloguj się jako Użytkownik aby móc dodawać komentarze.